Кейс из практики №5
Задача: подарить недвижимость родственнику в России

Приняли решение продать ½ долю квартиры внуку (пока клиент жив) чтобы в случае смерти клиента данная квартира не попала в общую наследственную массу, долю в которой по закону в любом случае получает обязательный наследник-сын.

После продажи объединили доли внука и дедушки, и всю квартиру зарегистрировали на внука на его новую фамилию.

Для надежности договор купли-продажи с рассрочкой платежа был заключен в нотариальной форме с правом безвозмездного пожизненного проживания дедушки.

Рассрочку платежа сделали для того, чтобы можно было оплатить часть покупной цены, например, посредством сертификата на материнский капитал.

Важно: нотариус или кто-либо другой НЕ проверяют, была ли передана сумма по этой сделке от продавца к покупателю или нет. При грамотном проведении такой сделки налоги можно свести к нулю или минимуму.